建筑材料合同引纠纷,律师出面妥善解决

2021-12-31 0

案件经过

原、被告于2021年5月7日签订《装配式自保温节能别墅(房屋)合同书》,约定被告为原告建设建筑面积为200 ㎡的二层重钢别墅一套,按每平方米1280元的价格据实结算工程款。双方约定付款方式按补充条款支付:预付定金3万元,发货前付3万元,货到后再付4万元,别墅封顶后付款70%,交房验收后付至工程款97%,剩余3%作为质保金两年内支付。合同签订之日,原告付定金3万元,2021年8月26日付款7万元。原告已按照约定进度付款,被告迟迟不安排发货安装,原告已依据房屋设计图纸完成了地基平整工作,花费材料、人工费113305元。被告的违约行为给原告造成了巨大损失,请求人民法院支持原告的诉讼请求。

建筑材料合同引纠纷,律师出面妥善解决

判决结果

一、原、被告一致同意继续履行双方于2021年5月7日签订的《装配式自保温节能别墅(房屋)合同书》,并一致确认钢结构房屋总价款为409344元,因双方同意房屋所有内装饰、水电由原告自行购买材料安装完成,被告按照合同约定的图纸完成房屋钢结构主体及入户大门一套、厨房门一套、房屋外墙窗户安装、外墙喷真石漆,被告XX建筑材料有限公司同意只收取原告程XX工程款340000元;

二、付款方式:扣减原告程XX已支付12万元,原告程XX还应向被告XX建筑材料有限公司付款22万元,本调解协议签订之日,程XX向被告XX建筑材料有限公司付款10万元,被告XX建筑材料有限公司立即安排材料运输和施工人员前往合同约定地点进行安装施工;房屋整体完工后(房屋墙体及屋顶安装完毕),湖北铂盈佳建筑材料有限公司可向法院领取上述货款10 万元。XX建筑材料有限公司整体施工完毕后5日内,程XX向XX建筑材料有限公司支付110000元,剩余价款10000元作为质保金,在工程竣工验收后一年内无质量问题再由程XX向XX建筑材料有限公司支付;

三、XX建筑材料有限公司同意在2022年1月10日前(如遇天气等原因无法施工,工期顺延)完成全部工程并报程山林验收;

四、原、被告任何一方未按照本协议约定在规定期限内履行义务,需向对方支付违约金20000元。

建筑材料合同引纠纷,律师出面妥善解决

律师解读

案件审理期间,承办法官和我所律师积极沟通,争取解决问题,保障双方的最大利益。最终,在耐心调解下,双方达成调解协议,此次纠纷得到妥善化解。我们始终秉承大局理念,并非简单的就案论案,而是全面研究案件情况,从源头上化解双方纠纷,切实维护当事人的合法权益。

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