关于建设工程监理合同纠纷案应如何说理?

2022-01-04 0

原告委托诉讼代理人:刘金波,湖北崇道律师事务所律师。

原告委托诉讼代理人:尹港,湖北崇道律师事务所律师。

案件经过

2010年3月11日,原告与被告签订《建设工程委托监理合同》。该合同约定,原告委托被告监理原告位于武汉市黄陂区滠口街冯树岭“XX工业园一期工程”项目。该工程已于 2011 年12月21日竣工,但被告至今未向有关部门提交办理竣工备案手续,导致原告后续办证程序受阻,正常经营受到影响。 2013年12月19日,原告向被告发送《关于继续履行合 同并办理一期工程项目备案手续的函》,请求被告移交全部工程资料(包括但不限于工程备案所需的资料),协助原告办理工程竣工备案手续并完整履行合同,但被告至今未遵照执行。

关于建设工程监理合同纠纷案应如何说理?

律师解读

根据双方签订的《建设工程委托监理合同》第33条:“监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人已签订工程保修责任书,监理人收到监理报酬尾款,本合同即终止。”的规定,原告与被告约定了先后履行顺序,即先办理完竣工验收或工程移交手续,后支付监理报酬尾款,意即不管监理报酬是否支付完毕,被告都应先行移交竣工验收的材料、手续。

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审理结果

依照《中华人民共和国民法典》第四百六十四条款、第五百零九条、第五百七十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定,判决如下:

一、被告XX建设监理有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告武汉XX工贸发展有限公司移交武汉市黄陂区滠口街冯树岭XX工业园一期工程项目的竣工验收备案监理材料及全部工程资料;

二、被告XX建设监理有限责任公司于本判决生效之日起三十日内协助原告XX工贸发展有限公司办理上述工程项目竣工验收备案手续。

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