(民间借贷)借款合同的这些“坑”千万别踩!

2021-12-07 0

【案件性质】借款合同纠纷

【承办单位】湖北崇道律师事务所

案情简介

2018年3月31日,A公司与B公司签订《合作(意向)协议》,就A公司向B公司借款1000万元达成合作意向,同日,A公司向B公司支付2万8千元作为项目立项定金。2018年4月11日,双方签订《项目合作(借款)协议书》,约定B公司向A公司借款1000万,A公司提供股权作为担保,双方为保障合作顺利进行,设立共管账户并存款15万元作为履约定金,如因一方导致合作未完成的,应当承担违约责任,违约金为15万元。

随后,B公司依据双方签订的合同,以A公司违反合同约定为由,没收A公司支付的全部定金,并要求其支付高额违约金。A公司自认违反合同约定,无力抗辩,但又为B公司的“套路贷”行为感到气愤,无奈之下只得向律师求助。

(民间借贷)借款合同的这些“坑”千万别踩!

(律师微评:这是一起典型的公司与公司之间的“套路贷”案件,其与个人之间的“套路贷”并无二致,归根结底都是出借方对借款方的“诈骗”。B公司以低息借款为诱惑,以低额定金作为铺垫,骗取A公司与其签订借款合同,然后又以各种“看似合理的理由”造成A公司违约的假象,从而主张没收定金的要求,意图实现其获取高额利益的非法目的。)

办理过程

本所律师在接受A公司委托后认真研究案件,认定本案为典型的“套路贷”行为,胜诉难度极大,于是制定了先和解再诉讼,以诉代调以诉推调的大方针,希望能够不诉而屈人之兵,最终达到拿回定金的目的。之后,我所律师一方面以联系函、律师函、律师通话的形式与B公司沟通;另一方面积极准备诉讼材料,收集B公司“以借贷为业”的非法经营证据,诉调并举,双管齐下,在谈判过程中不断紧逼对方底线。2018年9月,对方给出的和解方案迟迟不能满足我方的要求,为维护我方当事人合法利益,我所律师当机立断向成都市锦江区人民法院提起诉讼。本案在成都市锦江区人民法院立案后,我所律师积极与法院沟通案情,催促其尽快安排开庭。

(民间借贷)借款合同的这些“坑”千万别踩!

10月16日本案开庭,B公司代理律师鉴于我方证据扎实,法律依据充分,继续开庭有败诉风险,于是B公司向法院申请组织调解,表示愿意退还定金,并放弃违约金的赔偿。我所代理人在征得A公司意见后表示同意调解,法院于当庭出具调解书。随后,B公司向A公司退还定金。

法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条,“当有下列情形之一的,合同无效:(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。 第五十八条,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还”。《中华人民共和国商业银行法》第十一条 ,”设立商业银行,应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。未经国务院银行业监督管理机构批准,任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务”。《中华人民共和国银行业监督管理办法》第十九条 ,“未经国务院银行业监督管理机构批准,任何单位或者个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动”。《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第四条,“本办法所称非法金融业务活动,是指未经中国人民银行批准,擅自从事的下列活动:(三)非法发放贷款”。(民间借贷)借款合同的这些“坑”千万别踩!

B公司未经有权机关依法批准非法从事发放贷款业务,违反了法律、行政法规的强制性规定。因此,A公司与B公司签订的《合作(意向)协议》和《项目合作(借款)协议书》都应自始无效。B公司应当返还A公司支付的定金,并赔偿A公司因此遭受的损失。

(民间借贷)借款合同的这些“坑”千万别踩!

律师建议

道路千万条,安全第一条。借款不谨慎,亲人两行泪。“套路贷”是一条不归路!不是每一个“套路贷”的案子都能逆风翻盘,不仅是因为“套路贷”在法律形式上几近无懈可击,也因为你未必会遇到崇道律所这么优秀的律师。为免遭“套路贷”之坑害,希望大家在签订格式借款合同前,都能咨询一下律师意见。

相关推荐

评论
暂无评论